Sie suchen eine Immobilie in bevorzugter Wohnlage von Eschwege und eine Komplettsanierung macht Ihnen keine Angst?

Dann freuen wir uns, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen.

Es handelt sich hierbei um ein Wohnhaus mit Balkon, Doppelgarage und tollem Garten in sehr zentraler und zentrumsnahen Lage in Eschwege.

Das Haus wurde in 1937 in Massivbauweise errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 110 qm verteilt auf 6 Zimmer, eine Küche und zwei kleine Badezimmer. In 1978 wurde ein ca. 30 qm großer überdachter Balkon angebaut. Dieser Bereich ist ebenfalls, wie auch das Wohnhaus, voll unterkellert. Die Doppelgarage kam in 1969 hinzu.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1218 qm.

Die Raumaufteilungen

Erdgeschoss

– Eingangsbereich mit Treppenhaus
– komplett eingerichtete Küche mit Zugang zum Balkon
– geräumiges Wohn- Esszimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon
– ein ca. 13 qm großer Raum ( Büro oder Gästezimmer)
– kleines Duschbad

Obergeschoss

– ein Schlafzimmer
– zwei Kinderzimmer/ Gästezimmer
– ein kleines Zimmer ( Ankleide oder Erweiterung zum Badezimmer)
– kleines Duschbad

Dachboden

– ein großer Abstellraum

Kellergeschoss

– Heizungskeller
– großer Partyraum ( unter dem Balkon) mit Zugang zum Garten
– kleines Gäste- WC
– Vorrats-und Abstellräume

In der Immobilie wurden in den letzten Jahren keine nennenswerten Sanierungen/ Renovierungen durchgeführt.

– Einbau der Gas- Brennwert- Heizung in 2015
– Kunststofffenster sind aus den 1970 Jahren
– Einbauküche aus 2000
– bei dem Kachelofen Im Wohnbereich muss die Brennkassette ausgetauscht werde

Trotz des momentanen Zustandes, hat diese Immobilie, in dieser besonders schönen Lage, durchaus potenzial und könnte das Traumhaus für Sie und Ihre Familie werden.

Die Immobilie ist bereits geräumt und kann zeitnah vom Käufer übernommen werden.

Haben Sie weitere Fragen zu dieser Immobilie? Oder wünschen Sie eine Besichtigung? Dann kontaktieren Sie uns.

Gern lassen wir Ihnen weiterführende Unterlagen sowie Fotos und Informationen zukommen.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage.