1. Kostenlos
Für Dich ist unsere Tätigkeit grundsätzlich bis zur Vertragsunterzeichnung kostenlos. Wir gehen für Dich gerne in Vorleistung und erhalten unser Honorar erst bei erfolgreichem Kauf- oder Mietvertragsabschluss.
2. Zeitersparnis
Du sparst wertvolle Zeit, wenn Du mit uns zusammen arbeitest. Du investierst lediglich einmalig in ein 20-minütiges Erstgespräch, wir erledigen für Dich den Rest!
3. Passion
Genieße unsere Leidenschaft, erfolgreich Wohn- und Gewerbeimmobilien zu vermitteln. Erfolgreich heißt, schnellstmöglich und zum bestmöglichen Preis mit einer WIN-WIN-WIN- Situation für Eigentümer, Interessent und Makler. Für Dich sind wir „on fire“. Wir brennen für das, was wir tun. Unser höchstes Bestreben bei unserem täglichen Handeln im Sinne des Kunden ist immer, diesen wunschlos glücklich zu machen. Deshalb lieben wir was wir tun. Es ist für uns eine Berufung, kein Beruf.
4. Exakte Preisermittlung
Du erzielst mit uns den höchsten Preis für Deine Immobilie dank jahrelanger Erfahrung in der Vermittlung von Objekten. Wir stellen Dir gerne darüber hinaus auch eine mehrseitige Wohnmarktanalyse exakt auf Deine Immobilie maßgeschneidert zur Verfügung.
5. Professionelle Fotoaufnahmen
Profitiere dank modernster Kameras und „High-End- Bildbearbeitung“ davon, dass wir Deine Immobilie im besten Glanz durch die Aufnahme von Weitwinkel-Bildern erstrahlen lassen.
6. Beschaffung aller notwendigen Unterlagen
Du müsst keine der relevanten Unterlagen besorgen, die für den Verkauf Deiner Immobilie notwendig sind.
7. Erstellung eines hochwertigen Exposés
Dank innovativster Software erstellen wir für Dich ein aussagekräftiges Exposé zur zielgerichteten Vermarktung Deiner Immobilie.
8. Virtuelle Rundgänge
Wir bieten potentiellen Interessenten Deiner Immobilie realitätsgetreue Rundgänge durch Deine Immobilie, sodass Kunden vorab einschätzen können, ob die Immobilie für sie in Frage kommt. Somit bleibt dir lästiger Besichtigungstourismus erspart.
9. Überregionales Netzwerk
Dank jahrelanger erfolgreicher Immobilienvermittlungen konnten wir ein großes Netzwerk an solventen Kunden aufbauen, welches wir Dir jetzt zur Verfügung stellen können. Dadurch ist schnell der perfekte Käufer für Dein Objekt gefunden.
10. Diverse Vermarktungswege
Entscheide, wie Deine Immobilie vermarktet werden soll. Es stehen dir diverse Vermarktungswege, online wie offline zur Verfügung.
11. Besichtigungsveranstaltungen
Dir werden viele unnötige Einzelbesichtigungen erspart, da wir auf Deinen Wunsch hin eine Besichtigungsveranstaltung organisieren, wo Interessenten bei Häppchen und Umtrunk zusammenkommen und einem Kurzvortrag zu Deiner Immobilie lauschen und diese besichtigen können.
12. Vertrauensvolle Beziehung
Dein Vorteil ist unsere besondere Art, wie wir die Beziehung zu unseren Kunden pflegen. So gewährleisten wir Dir eine einwandfreie Kundenbetreuung.
13. Zuverlässigkeit
Du kannst zu jeder Zeit auf uns zählen. Wir handeln stets lösungsorientiert und in Deinem Interesse.
14. Optimale Präsentation über Social Media
Dank unserer großen Reichweite in den Sozialen Netzwerken erreichen wir viele Interessenten schon vor der offiziellen Vermarktung, sodass Deine Immobilie gar nicht erst der breiten Öffentlichkeit preisgegeben wird.
15. Sorgfalt
Uns ist alles daran gelegen, mit größter Sorgfalt Deine Wünsche umzusetzen und somit Deine höchste Zufriedenheit zu erreichen.
16. Kaufmännische Ausbildung
Ihnen kommt zu Gute, dass wir bei Immowenk über fachmännische und fundierte Ausbildungen verfügen. So hast Du kompetente Ansprechpartner an Deiner Seite. Des weiteren durchlaufen alle Mitarbeiter ein Casting, sowie einen anspruchsvollen Recruiting-Prozess. Somit ist sichergestellt, dass alle über die notwendigen fachlichen und menschlichen Kompetenzen verfügen, um für Dich bestens handeln zu können.
17. Interessentenvorauswahl
Dir bleiben Exposé-Sammler erspart, da wir für Dich genau prüfen, wer überhaupt als potentieller und solventer Kunde in Frage kommt und besichtigen darf.
18. Schnelle Abwicklung
Du hast schnell wieder den Kopf für die wichtigen Dinge frei, da unsere durchschnittliche Vermarktungsdauer nur rund drei Monate dauert. Vom Erstkontakt bis zum Vermarktungsbeginn vergehen nur wenige Stunden.
19. Innovative Konzepte
Immowenk Immobilien arbeitet mit innovativen Konzepten wie 360°- Rundgängen, 3D-Grundrissen und Drohnen-Aufnahmen und setzt sich somit zu Ihrem Vorteil klar vom Rest ab. Für Dich sind wir immer auf dem aktuellsten Stand.
20. Privates Bieterverfahren
Auf Deinen Wunsch hin führen wir ein privates Bieterverfahren durch, um somit den bestmöglichen Verkaufspreis Ihrer Immobilie für Dich zu erzielen.
21. Viele Jahre Vermarktungserfahrung
Wir haben für Dich bestmögliche Referenzen zusammengestellt, indem wir unzählige Objekte in und um Karlsruhe in den letzten Jahren effizient vermarktet haben.
22. Full-Service
Du profitierst davon, dass wir das Motto Full-Service nicht nur predigen, sondern auch leben. Wir kümmern uns nicht nur um all Deine Anliegen rund um die Veräußerung Ihrer Immobilie, sondern stehen Dir auch darüberhinaus mit Rat und Tat zur Seite. Bei uns wird Dir immer geholfen.
23. Rechtssicherheit
Deine Sicherheit hat bei uns höchste Priorität. Du brauchst keinerlei Sorgen vor möglichen Rechtskonflikten haben, da wir in allen Rechtsbelangen rund um den Immobilienverkauf bestens aufgestellt sind und somit für einen wasserdichten Vermarktungsprozess sorgen.
24. Schnelle Abwicklung
Du hast schnell wieder den Kopf für die wichtigen Dinge frei, da unsere durchschnittliche Vermarktungsdauer nur rund drei Monate dauert. Vom Erstkontakt bis zum Vermarktungsbeginn vergehen nur wenige Stunden.
25. Von der Supermaklerin ausgebildet
Ein weiterer Vorteil für Dich ist, dass alle Mitarbeiter der Immowenk GmbH von DER Immobilienmaklerin schlechthin ausgebildet wurden und Dir somit das höchste Maß an Professionalität bieten können.
26. Rund um die Uhr
Du erreichst uns sieben Tage die Woche. Innerhalb von maximal 24 Stunden erhältst Du immer eine Rückmeldung. Dies garantieren wir Dir mit unserer „Erreichbarkeitsgarantie“.
27. Energieausweis
Du erfährst von uns, was es zu beachten gilt. Wir kümmern uns für Dich um die Beauftragung eines fachkundigen Energieberaters. Je nach Objektart wird dann der entsprechende Energieausweis für Deine Immobilie erstellt.
28. Staging & Styling
Deine Immobilie wird durch uns ins beste Licht gerückt, um die letzten paar Prozent aus Deinem Objekt herauszuholen. Mit unseren Staging & Styling-Möbeln lassen wir Ihre Immobilie glänzen.
29. Leistungsgarantie
Du erhältst zu Beginn von uns eine Leistungsgarantie, wo wir Dir zusätzlich zum Vertrag in detaillierter Form alle unsere Leistungen mit unserer Unterschrift garantieren. Du entscheidest, was wir bis wann erledigt haben sollen.
30. 3D-Grundrisse
Zur bestmöglichen Darstellung Deiner Immobilie fertigen wir moderne und übersichtliche 3D-Grundrisse an. Diese erhalten eine virtuelle Möblierung, sodass Interessenten schon ein optimales Raumgefühl erlangen können.
31. Bonitätsprüfung
Für Dich kümmern wir uns gewissenhaft um die Prüfung aller für die Feststellung der Bonität relevanten Unterlagen und stellen somit für Dich sicher, dass der Kunde auch wirklich solvent ist und es zu keinen Rechtsstreitigkeiten wegen Zahlungsunfähigkeit kommt.
32. Organisation des Notartermins
Als unser Kunde profitierst du davon, dass wir den Beurkundungstermin von A-Z organisieren und auch im Termin selbst bis zur letzten Minute zur Seite stehen.
33. After-Sales-Service
Auch nach erfolgreicher Beurkundung Deines Objekts sind wir selbstverständlich weiterhin für Dich da und stehen Dir beratend in anderen Angelegenheiten zur Seite.