Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie vorstellen zu dürfen!

– Sie sind auf der Suche nach einem bezahlbaren Wohnhaus?

– Sie benötigen eine Werkstatt/ Atelier?

– Sie möchten von Zuhause aus arbeiten?

– Sie sind kreativ und suchen Platz für Ihr Hobby?

Dieses Objekt kann diese Anforderungen erfüllen.

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Wohnhaus mit Werkstatt auf einem ca. 800 qm großem Grundstück.

Das Wohnhaus wurde in 1964 Massivbauweise errichtet und verfügt über ca. 176 qm Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen.

Wohnhaus:

Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnküche, das große Wohn-Esszimmer, ein Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum mit Vorratskamme, ein Büro mit Zugang vom Hof und eine Garage.

Sechs weitere Räume und ein Badezimmer befinden sich im Obergeschoss.

Im Badezimmer im OG, gab es im Duschbereich, einen Wasserschaden. Dieser wurde behoben. Die Duschwanne wurde jedoch nicht wieder eingebaut (Siehe Foto).

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet jedoch Platz für weitere Wohnräume.

Im Keller des Wohnhauses befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche, der Technikraum und Vorrats-und Abstellräume.

Im Haus sind Holzfenster mit Doppelverglasung verbaut. Die Öl- Zentralheizung wurde in 2007 erneuert.

Werkstatt:

Das ca. 250 qm große Werkstattgebäude ist in mehrere Bereiche unterteil. Hier befindet sich momentan noch eine Schreinerei. Diese wird jedoch bei Übergabe der Immobilie geräumt sein.

Dieses zweigeschossige Gebäude hat durchaus potential und könnte zukünftig wieder als Werkstatt genutzt werden. Aber auch andere Nutzungen wäre denkbar, zum Beispiel als Atelier, Ausstellungsfläche u.s.w..

Die Flächen sind teilweise unterkellert.

Sicher haben Sie weitere Fragen. Bitte kontaktieren Sie uns.

Gern lassen wir Ihnen weiterführende Unterlage sowie Fotos und Informationen zukommen.

Wir freuen uns auf Sie!