Vielseitige Lagerhalle - Block- und oder Hochregallager - Perfekt für Ihre Lagerbedürfnisse!
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Wir präsentieren Ihnen diese Lagerhalle in 77839 Lichtenau in Baden-Württemberg. Diese Gewerbeimmobilie bietet eine großzügige vermietbare Gesamtfläche von 3.000 qm, unterteilt in zwei separate Hallen für maximale Flexibilität und Effizienz. Sie wurde 2004 erbaut und erfüllt alle benötigten Standards.
Die erste Halle umfasst ein Hochregallager mit einer Höhe von bis zu 11 Metern und einer Tragkraft von 450kg/m². Die ebenerdige Fläche erstreckt sich über 3000qm, hier sind noch ca. 1500 qm Lagerkapazität frei.
Die zweite Halle bietet 3000qm ebenerdige Fläche und kann für verschiedene Zwecke genutzt werden, sei es als Lagerfläche, Produktionsstätte oder für sonstige geschäftliche Aktivitäten.
Das erfahrene Team Vorort bietet zusätzlich bei Bedarf maßgeschneiderte Dienstleistungen wie Kommissionierung und umfassende Logistikabwicklung an, um Ihren Geschäftsbetrieb zu optimieren. Die Abrechnung erfolgt flexibel, entweder pro Palette im Hochregallager oder pro Quadratmeter in den flachen Lagerbereichen. Die Nebenkosten werden fair und transparent basierend auf der genutzten Fläche berechnet. Sprechen Sie uns hierzu gerne an.
Mit frostfreien Bedingungen und einem beheizten Bereich im hinteren Teil ist Ihr Lagerbestand in sicheren Händen. Die Standardtemperatur beträgt angenehme 10 Grad Celsius.
Dieses Lagerzentrum ist die ideale Wahl für geschäftige Unternehmer, die Wert auf Flexibilität, Effizienz und professionelle Dienstleistungen legen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und gemeinsam Ihre Geschäftsziele zu erreichen. -
Flächen
- Lagerfläche: 3.000 m²
- Gesamtfläche: 3.000 m²
- Teilbar ab: 250 m²
- Etagen: 1
- Etage: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Zustand: neuwertig
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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– Lage: Lichtenau, Baden-Württemberg
– Merkmale der Lagerhalle:
– Gesamtfläche von 3000qm
– Unterteilt in zwei separate Hallen
– Hochregallager mit 11 Meter Höhe und 450kg/m² Tragkraft
– Zusätzliche ebenerdige Fläche von 3000qm mit 4,5 Meter Höhe
– davon 1500qm für erweiterte Lagerkapazitäten
– Optionale Nutzung von Büroflächen (400-500qm)
– Preis pro qm 5,50 € zzgl. Mwst. bei Blocklagerung
– Abrechnung Pro Palette/Stellplatz im Hochregallager und je nach Dienstleistung und Nutzung der StaplerKlimatisierung:
Frostfreie Bedingungen
Separater, beheizter Bereich im hinteren Teil
Standardtemperatur von 10 Grad CelsiusStandortvorteile:
Günstige Lage zwischen Schwarzwald und Rheinebene
Hervorragende Verkehrsanbindung über Autobahnen A5 und A65
Nähe zu Städten wie Karlsruhe, Baden-Baden und StraßburgAttraktivität für Geschäftsleute:
Inspirierendes Geschäftsumfeld in historischer Altstadt
Moderne Infrastruktur und erstklassige FreizeitmöglichkeitenFazit:
Idealer Standort für Unternehmen auf der Suche nach Effizienz, Flexibilität und professionellen Dienstleistungen.Der Preis kann sich je nach Lagerfläche und Nutzungsart ändern.
- Art der Ausstattung: gehoben
- Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer, Pissoir
- Küche: Einbauküche
- Hallenhöhe (m): 11.0
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- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
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Willkommen in Lichtenau, dem idealen Standort für Ihr Unternehmen! Diese dynamische Gemeinde in Baden-Württemberg bietet eine strategisch günstige Lage zwischen dem Schwarzwald und der Rheinebene, was sie zu einem attraktiven Zentrum für geschäftliche Aktivitäten macht.
Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung über die Autobahnen A5 und A65 ist Lichtenau ein bedeutender Knotenpunkt für den regionalen und internationalen Handel. Die Nähe zu den Städten Karlsruhe, Baden-Baden und Straßburg bietet Ihnen Zugang zu einem breiten Markt und zahlreichen Geschäftsmöglichkeiten.
Die Stadt selbst besticht durch ihren historischen Charme und ein modernes Geschäftsumfeld. Die gut erhaltene Altstadt, kombiniert mit erstklassigen Infrastrukturen, schafft eine inspirierende Umgebung für Unternehmen aller Art.
Darüber hinaus bietet Lichtenau eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten für Mitarbeiter und Geschäftspartner. Von malerischen Wanderwegen bis hin zu erstklassigen Restaurants und kulturellen Veranstaltungen gibt es hier für jeden etwas zu entdecken.
Entscheiden Sie sich noch heute für Lichtenau als Ihren neuen Geschäftsstandort und profitieren Sie von einer lebendigen Gemeinde, exzellenten Verkehrsanbindungen und einem attraktiven Lebens- und Arbeitsumfeld.
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- Kaltmiete: 5,50 €
- Mieterprovision: 3,57 Monatsnettokaltmieten inkl. MwSt.
- Hinweis zur Courtage: Dem Mieter entsteht eine Provision in Höhe von 3,57 Monats Nettokaltmieten inklusive Mehrwertsteuer bei Mietvertragsabschluss.