Repräsentative Bürofläche, klimatisiert und barrierefrei im 3. OG! (KA-Oststadt)
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Wir freuen uns, Ihnen diese großräumige Bürofläche in der Karlsruher Oststadt vorstellen zu dürfen. Hierbei handelt es sich um eine 122 qm große Gewerbefläche im 3. OG eines neuwertigen Bürogebäudes.
Weitere Infos finden Sie weiter unten unter „Ausstattung“.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Überzeugen Sie sich im Rahmen einer individuellen Besichtigung vom Potential und den Möglichkeiten dieser interessanten Immobilie.
Wir freuen uns auf ihre Nachricht! -
Flächen
- Bürofläche: 122 m²
- Gesamtfläche: 122 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Etagen: 6
- Etage: 3
- Stellplatzart: Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2010
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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Hier einige Details im Überblick:
– moderne Büroräume
– abgehängte Decke mit integrierten Leuchten
– Deckenhöhe: 2,80 m
– neuwertiger Nadelfilzboden
– neue Klimaanlage vorhanden
– Außenjalousien vorhanden
– doppelverglaste Kunststofffenster
– Küche vorhanden (Küchenzeile wird mitvermietet)
– separate WC´s außerhalb der Mietfläche (Damen /Herren)
– Personenaufzug vorhanden
– DV- Verkabelung vorhanden (Lichtwellenkabel)
– Außenstellplätze anmietbar: 40,00 € mtl.
– TG-Stellplätze anmietbar: 80,00 € mtl.
– öffentliche Stellplätze in der Nähe
– Mietpreis inkl. Möblierung
– Heizkosten in NK enthalten
– die Preise verstehen sich zzgl. MwSt.- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
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Die Bürofläche befindet sich in der attraktiven Karlsruher Oststadt, in der Nähe des KIT-Campus.
In der direkten Umgebung befinden sich verschiedene Grünanlagen, Einzelhandelsläden, sowie ein Nahversorgungsmarkt.
Der KIT-Campus ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.
Zwei Straßenbahnhaltestellen befindet sich ebenso in unmittelbarer Nähe des Objekts.
Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt in 10 Minuten, zu den Autobahnauffahrten A5 und A8 sind es ca. 15 Minuten Fahrtzeit.
Wir freuen uns auf Sie!
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- Kaltmiete: 1.900 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 450 €
- Warmmiete: 2.350 €
- Käuferprovision: 3,57 MNK inkl. Mwst.
- Hinweis zur Courtage: Dem Mieter entstehen bei erfolgreichem Mietvertragsabschluss eine Provision i. H. v. 3,57 Monatsnettokaltmieten inkl. MwSt., die Provision ist bei Mietvertragsabschluss fällig.
- Außenstellplatzmiete: 80 €