Repräsentative Arbeitsumgebung in modernem Bürohaus, EG (Stutensee)
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Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Bürofläche im Gewerbegebiet Stutensee vorstellen zu dürfen. Hierbei handelt es sich um 364 qm Bürofläche, verteilt auf 10 Räume und 1 Serverraum, im Erdgeschoss.
Die Fläche wurde vor 4 Jahren renoviert, der Zustand ist entsprechend gepflegt und bietet eine moderne Arbeitsatmosphäre.
Besonders im Sommer bietet dieses Büro den großen Vorteil, dass die Temperatur, durch die Lage innerhalb des Gebäudes, immer sehr angenehm bleibt.
Es gehören 10 Mitarbeiterstellplätze zur Mietfläche, die verpflichtend für 25€ netto pro Stellplatz dazu zu mieten sind.
Weitere Infos finden Sie weiter unten unter „Ausstattung“.
In den Nebenkosten sind sämtliche Kosten mit Ausnahme von Strom und Reinigung des Mietbereichs enthalten.
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt. -
Flächen
- Bürofläche: 364 m²
- Gesamtfläche: 364 m²
- Zimmer insgesamt: 11
- Stellplätze: 10
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 10
Zustand & Erschließung
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Überzeugen Sie sich im Rahmen einer individuellen Besichtigung vom Potential und den Möglichkeiten dieser interessanten Immobilie.
Wir freuen uns auf ihre Nachricht!- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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Hier einige Details im Überblick:
– 10 helle Büroräume in top Zustand
– 1 Serverraum
– Chipgesteuerter Eingang
– Außenrollläden
– Kunststofffenster mit Doppelverglasung
– Glasfaseranschluss
– abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
– separate WCs
– 10 Außenstellplätze für Mitarbeiter, jeweils 25€
– optional weitere Stellplätze
– kleine Terrasse
– barrierefreier Zugang
– Küche kann nach Absprache übernommen werden
– kostenlose Kundenparkplätze vor dem Gebäude- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
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Die Bürofläche befindet sich in einem großen und modernen Bürokomplex im Gewerbegebiet Stutensee Blankenloch Nord.
Sie gelangen mit dem Auto in ca. 5 Minuten zur B36 Richtung Karlsruhe oder nördlich Richtung Graben-Neudorf.Das Objekt befindet sich nur wenige Meter vom Stutensee-Center entfernt, wo Sie Supermärkte, einen Dogeriemarkt und mehrere Gelegenheiten zur bequemen Mittagsverpflegung finden.
Auch z.B. ein Bistro am Stutensee See eignet sich dafür perfekt. -
- Kaltmiete: 2.548 €
- Warmmiete: 3.276 €
- Mieterprovision: 3,57 Monatsnettokaltmieten inkl. MwSt.
- Hinweis zur Courtage: Dem Mieter entsteht bei erfolgreichem Mietvertragsabschluss eine Provision i. H. v. 3,57 Monatsnettokaltmieten. Die Provision ist bei Mietvertragsabschluss fällig.
- Außenstellplatzmiete: 25 €