Hotel-/Monteursunterkunft mit 12 Zimmern & Gemeinschaftsbereich in Pößneck zu verpachten
Gewerbefläche ca. 256 m² | 7,50 €/m² Kaltmiete zzgl. NK + MwSt | Balkon | Eigene Bäder | Gemeinschaftsküche
In attraktiver Lage nahe dem REWE-Markt in der Nassäckerstraße in Pößneck steht ab sofort eine charmante und funktionale Gewerbeeinheit zur Verpachtung. Die Fläche befindet sich in einem der Obergeschosse eines gepflegten Geschäftshauses und ist ideal geeignet für die Nutzung als Hotel, Pension oder Monteursunterkunft.

🛏️ Ausstattung & Raumaufteilung
Ca. 256 m² Gesamtfläche im Obergeschoss
10–12 Zimmer, jeweils mit eigenem Bad (Dusche/WC)
Gemeinschaftsbereiche mit:
Großzügiger Aufenthaltsraum
Gemeinschaftsküche mit Kochmöglichkeit
Essbereich / potenzieller Frühstücksraum
Balkon am Ende des Flurs – gemeinschaftlich nutzbar
Zugang über separates Treppenhaus
Zweckmäßige, einfache Ausstattung – ideal für den funktionalen Betrieb
Möglichkeit zur Ergänzung von Möblierung und Aufwertung durch Pächter

📍 Lage
Sehr gute Anbindung an das örtliche Verkehrsnetz
REWE, Bäcker & weitere Nahversorgung fußläufig erreichbar
Ausreichend Parkmöglichkeiten im Umfeld
Ruhige, dennoch zentrale Lage in einem Gewerbe-Mischgebiet

💰 Konditionen
Kaltmiete: 7,50 €/m² → ca. 1.920 €/Monat
Nebenkosten: nach Verbrauch bzw. Vereinbarung
zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Verpachtung ab sofort möglich
Mindestlaufzeit nach Absprache

🧩 Nutzungsideen & Zielgruppen
Die Fläche ist ideal geeignet für:
innen von Monteurunterkünften
Pensionen oder Boardinghäuser
Hotelbetrieb im Low-Budget-Segment
Unterbringung für Langzeitgäste, Firmenmitarbeiter oder Handwerkerteams

📞 Interesse geweckt?
Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie persönlich vor.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und ein Gespräch über Ihr Betriebskonzept!

✅ Tipp: Auf Wunsch kann zusätzlich eine separate Betreiberwohnung mit Balkon (ca. 75 m²) im selben Objekt angemietet werden – sprechen Sie uns gerne darauf an.