Willkommen in diesem freundlichen Büro, ideal für 1–2 Personen, in einem gepflegten Gewerbeobjekt mit Industrie-Charme und enormer Deckenhöhe. Die Fläche überzeugt durch helle Räume, stilvolles Echtholzparkett und eine Ausstattung, die sofort einsatzbereit ist.
Ein besonderes Highlight ist die moderne Gemeinschaftsküche mit großzügiger Theke/Kücheninsel und Barhockern. Hier lässt es sich nicht nur perfekt arbeiten, sondern auch gemeinsam genießen. Die Küche verfügt über einen Geschirrspüler sowie hochwertige Oberflächen und stilvolle Beleuchtung.
Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Lager- oder Abstellraum zur Verfügung. Dort finden sich zahlreiche Regale und Schränke, optimal zur Aufbewahrung von Akten, Büromaterial oder sonstigen Utensilien, die im Tagesgeschäft benötigt werden.
Kostenfreie Parkplätze befinden sich in der gesamten Straße direkt vor dem Gebäude. Außerdem sorgt ein Lastenaufzug für komfortablen Transport von Waren oder schweren Gegenständen – direkt bis vor Ihre Bürotür!
Die gepflegten WCs mit Fenster sorgen für Tageslicht und Belüftung und sind ebenfalls modern gestaltet.

Ausstattung – inklusive Möbel (wenn gewünscht)
✅ Bürofläche (ca. für 1–2 Personen)
Heller Raum mit großen Fenstern
Echtholz-Parkettboden
Moderne Deckenbeleuchtung (Industrie-Style)
Schreibtisch-Kombination (über Eck, sehr großzügig)
Rollcontainer unter dem Tisch
Moderner Drehstuhl
Hochschrank in hellem Holzdekor
Weißes Aktenregal mit mehreren Einlegeböden

✅ Gemeinschaftsküche
Küchenzeile in hellem Design
Große Kücheninsel / Theke mit Barhockern
Geschirrspüler integriert
Helle Arbeitsplatten
Offene Regale für moderne Optik
Designer-Pendelleuchte über der Theke

✅ Lager/Abstellraum
Viele Regale und Schränke
Weißes Möbeldesign, passend zum Büro

✅ Allgemein
Kostenlose Parkplätze in der Straße
WC-Anlagen mit Fenster
Lastenaufzug direkt bis vor die Bürofläche

Kaltmiete: 390,00 €
Nebenkosten inkl. Heizung: 110,00 €
Strompauschale: 42,00 €
Internetpauschale: 25,23 €
Summe netto: 567,23 €
zzgl. gesetzliche MwSt

Die Fläche beträgt inkl. Gemeinschaftsfläche ca. 30 qm geschätzt, wird aber nicht garantiert.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.