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Lichtdurchflutet, komfortabel & mit Weitblick – 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Garage & Aufzug

Willkommen im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1997! Diese ca. 100 m² große Eigentumswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, helle Atmosphäre und gleich zwei sonnige Balkone, die zum Genießen einladen.

Über den Aufzug gelangen Sie bequem ins 3. OG, wo Sie ein großzügiger Flurbereich mit praktischen Abstellmöglichkeiten empfängt. Von hier aus erreichen Sie alle Räume separat – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

Die Highlights im Überblick:

3 Zimmer + abgeschlossene Küche + Bad mit Dusche & Wanne
Zwei Balkone: Zugang vom Wohnzimmer, Schlafzimmer & der Küche
Hochwertige Nolte-Küche (neuwertig) kann vom aktuellen Mieter übernommen werden (Preisvorstellung 4.000 €)
Großzügiger Flur mit cleveren Stauraumlösungen
Garage inklusive
Aufzug im Haus
Platz für Waschmaschine & Trockner im Badezimmer
Helle weiße Fliesen in der gesamten Wohnung (Visualisierungen mit Echtholzboden verfügbar)
Technische Details:
Baujahr: 1997
Außenwände überwiegend gedämmt
Isolierverglaste Fenster
Zentrale Heizungsanlage (Gebäudezentralheizung)
Fußbodenheizung

Diese Wohnung bietet nicht nur Komfort, sondern auch eine sehr angenehme Wohnatmosphäre – besonders durch die helle Raumgestaltung und den weiten Blick, den Sie von beiden Balkonen genießen können.

Die vorhandene Ausstattung ist gepflegt und kann auf Wunsch modernisiert werden – wir zeigen Ihnen gerne Visualisierungen mit hochwertigem Echtholzboden, um mögliche Gestaltungsideen aufzuzeigen.