Halle(n) für Lager- und Produktion (Optional Lagerboxen & Büro)
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**Objekt:** Lager- und Produktionsfläche mit flexibler Gestaltung und Optionen auf Lagerboxen oder Büroflächen.
**Lage:** Zentrale Lage in Bühl-Vimbuch, gut erreichbar
**Beschreibung:** Diese vielseitige Gewerbeimmobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen, die nach einer anpassbaren Lager- oder Produktionsfläche suchen. Mit einer Gesamtfläche von 3.000 qm Grundstücksfläche ist dieses Objekt ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungszwecke. Der Preis richtet sich je nach Ausstattungsart und gewünschtem Standard.
**Innenraumgestaltung:** – Die Innengestaltung kann vollständig an die Anforderungen des Mieters angepasst werden.
– Großzügige Deckenhöhe ermöglicht die Nutzung von Hochregalen für Lagerung oder große Maschinen für die Produktion.
– Die Bodenbeläge sind strapazierfähig und leicht zu reinigen.
– Es stehen moderne Büro- und Besprechungsräume zur Verfügung, falls erforderlich.
**Außengestaltung:** – Das Grundstück bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Lieferanten.
– Ein sicherer Zugang rund um die Uhr gewährleistet die Flexibilität für den Mieter.
– Die Außenbereiche können je nach Bedarf gestaltet werden, z.B. für Ladezonen oder Lagerung im Freien.
**Lagerboxen:** – Zusätzlich zur Hauptfläche besteht die Möglichkeit, Lagerboxen in verschiedenen Größen zu mieten.
– Diese Lagerboxen sind ideal für die sichere Aufbewahrung von kleineren Gegenständen oder wertvoller Ausrüstung.
**Mietbedingungen:** – Die Mietkonditionen sind flexibel und können an die individuellen Anforderungen des Mieters angepasst werden.
– Langfristige und kurzfristige Mietverträge sind möglich.
– Die Betriebskosten variabel
**Zusammenfassung:** Diese Gewerbeimmobilie bietet unendliche Möglichkeiten für Unternehmen, die eine anpassbare und gut gelegene Lager- oder Produktionsfläche suchen. Mit flexiblen Mietbedingungen und der Option zur Anmietung von Lagerboxen ist dieses Objekt die perfekte Lösung für Ihr Unternehmen. Nehmen Sie Kontakt auf, um weitere Informationen zu erhalten und diese vielseitige Immobilie zu besichtigen.
Der Preis richtet sich nach der Ausstattungsqualität und der Flächengröße.
Bitte senden Sie uns eine Anfrage inkl. vollständigen Kontaktdaten. -
Flächen
- Lagerfläche: 2.500 m²
- Gesamtfläche: 3.000 m²
- Teilbar ab: 500 m²
Zustand & Erschließung
- Zustand: neuwertig
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: demnächst
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- Art der Ausstattung: gehoben
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
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**Lagebeschreibung der Hallenfläche in 77815 Bühl, Horst Straße 21**
**Ort:** Bühl, Baden-Württemberg, Deutschland
Die Hallenfläche in der Horst Straße 21 in 77815 Bühl bietet eine ausgezeichnete Lage für Gewerbetreibende und Unternehmen, die nach einer vielseitigen Gewerbeimmobilie suchen. Hier sind einige der hervorragenden Merkmale der Lage:
1. **Verkehrsanbindung:** Die Horst Straße liegt verkehrsgünstig und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A5, die nur wenige Kilometer entfernt ist. Dies erleichtert den Transport von Waren und den Zugang zu regionalen und überregionalen Märkten.
2. **Nähe zum Ortszentrum:** Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Bühl, was den Zugang zu lokalen Dienstleistungen, Geschäften und Restaurants erleichtert. Dies ist besonders praktisch für Mitarbeiter und Kunden.
3. **Infrastruktur:** Bühl und seine Umgebung bieten eine gut ausgebaute Infrastruktur, einschließlich eines funktionierenden öffentlichen Verkehrssystems und eines breiten Angebots an Dienstleistungen für Unternehmen.
4. **Industriegebiet:** Die Horst Straße liegt in einem etablierten Industriegebiet, was bedeutet, dass Unternehmen hier von einer Umgebung profitieren, die auf gewerbliche Aktivitäten ausgerichtet ist.
5. **Sichtbarkeit:** Die Immobilie verfügt über eine gute Sichtbarkeit von der Straße aus, was die Präsenz Ihres Unternehmens fördern kann.
Die Lage in der Horst Straße 21 in Bühl bietet eine ideale Kombination aus Erreichbarkeit, Anbindung und Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Dies macht sie zu einer attraktiven Option für Unternehmen, die nach einer Hallenfläche suchen, die gut in die geschäftliche Umgebung integriert ist.
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- Kaltmiete: 3,90 €
- Mieterprovision: 3,57 Monatsnettokaltmieten inkl. MwsT.
- Hinweis zur Courtage: Dem Mieter entsteht eine Provision in Höhe von 3,57 Monats Nettokaltmieten inklusive Mehrwertsteuer bei Mietvertragsabschluss.