Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu können.

Bei diesem Objekt, handelt sich um ein in 1970 erbautes Wohnhaus mit Garage und Garten.

Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 152 qm verteilt auf Erdgeschoss und Untergeschoss.

Das ca. 1054 qm große Grundstück bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten mit Freunden und Familie.

Diese Immobilie bietet verschiedene Möglichkeiten der Nutzung:

– wohnen auf zwei Etagen

– Mehrgenerationenhaus

– wohnen und arbeiten unter einem Dach

Raumaufteilung

Untergeschoss

Durch Haustür und Windfang gelangt man in den Wohnbereich dieser Etage.

Hier gibt es drei Wohnräume, eine Wohnküche und ein Duschbad.

Außerdem befindet sich im UG der Technikraum, der Öllagerraum, kleine Werkstatt sowie der Zugang zur Garage.

Das Untergeschoss wurde in Massivbauweise erstellt.

Über eine Holztreppe gelangt man in das Erdgeschoss. Diese Etage ist jedoch auch über einen separaten Zugang, hinter dem Haus, zu erreichen.

Erdgeschoss

In dieser Etage gibt es ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit offener Küche und modernen Kaminofen. Neben der Küche befindet sich der Zugang zu Dachterrasse und Garten. Im vorderen Bereich des Raumes ist der Zugang zum Balkon. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/ Büro, eine Abstellkammer ( hier wurde das Gäste- WC rückgebaut, die Anschlüsse sind jedoch noch vorhanden), sowie ein modernes Badezimmer mit Eckwanne.

Das Haus ist ein OKAL- Fertighaus.

In den letzten Jahren wurden zahlreiche Investitionen getätigt

– neue Öl- Zentralheizung

– Einbau eines Kaminofens

– neue Haustür und Garagentor

– Stromleitungen und Zählerschrank

– Austausch fast aller Fenster

– Zimmertüren in EG und UG

– moderne Badezimmer im UG und EG

– moderne Fußböden

– Wände wurden mit Zierputz versehen

– Drainageisolierung im hinteren Bereich der Kellerwände

– neue Edelstahlgeländer an Haustür und Dachterrasse

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Gern lassen wir Ihnen weiterführende Unterlage sowie Fotos und Informationen zukommen.

Wir freuen uns auf Sie