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🏡 Attraktives Baugrundstück mit vielfältigen Möglichkeiten – ideal für Reihenhäuser oder Tiny-House-Projekt!

📍 Lage:

Willkommen auf diesem ca. 3.000 m² großen Baugrundstück, das durch seine vielseitige Nutzung und zukunftsorientierte Planung besticht. Es befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage – ideal für Familien, Investoren oder Bauträger mit Sinn für moderne Wohnkonzepte.

💡 Bebauungsmöglichkeiten:
Das Grundstück eröffnet gleich mehrere spannende Perspektiven:
Teilung in bis zu 6 Einzelgrundstücke à ca. 500 m² möglich

Ideal für den Bau von 6 Reihenhäusern

Ebenfalls hervorragend geeignet für ein nachhaltiges Tiny-House-Konzept
Denkbar auch: Kombination aus Wohnen & Gemeinschaftsflächen, z. B. Gemeinschaftsgarten, Spielplatz oder Mobilitätsstation (E-Bikes, Carsharing etc.)

💰 Kaufpreis:
Gesamtpreis: 1.140.000 €

Preis pro Einzelgrundstück bei 6 Einheiten: ca. 190.000 €

🔧 Weitere Eckdaten:

Erschließung: Das Grundstück ist aktuell unerschlossen. Die Erschließungskosten trägt der Käufer. Eine Machbarkeitsstudie oder erste Gespräche mit der Gemeinde sind empfohlen.
Bebauungsplan: Nach §34 BauGB bebaubar – die Neubauten müssen sich in die umliegende Bebauung einfügen. Weitere Details auf Anfrage oder bei der zuständigen Baubehörde.
Grundstücksform: Rechteckig, ideal geschnitten, leichte Hanglage möglich (individuell zu prüfen)
Zufahrt: Über bestehende Anliegerstraße gut erreichbar
Bodenverhältnisse: Keine Altlasten bekannt (ein Bodengutachten kann optional beauftragt werden)

🌱 Ideal für:

Bauträger mit Fokus auf Reihenhaus-Projekte
Visionäre innen mit Fokus auf Tiny Living, Ökologie & gemeinschaftliches Wohnen
Investoren mit Sinn für nachhaltige Mikroquartiere

🏗️ Mögliche Projektideen:

Tiny-House-Siedlung mit gemeinschaftlichem Ansatz
Familienfreundliche Reihenhauszeile mit Spielstraße
Kapitalanlage durch Bau & Verkauf der Einheiten

📞 Jetzt Kontakt aufnehmen!

Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Wohnprojekt der Zukunft planen. Gerne stehen wir für einen Besichtigungstermin, Beratung zur Teilung oder Projektentwicklung zur Verfügung.

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