Coming Soon! Exklusive Wohnungen in begehrter Lage in Pforzheim! EG und OG Wohnungen verfügbar!
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Moderne Stadtwohnungen in Pforzheim
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Willkommen zu einem neuen Wohnkonzept in Pforzheim! In einem charmanten, Komplett saniertem Mehrfamilienhaus erwarten Sie insgesamt 5 moderne Stadtwohnungen, die zum Verkauf stehen. Diese Wohnungen sind Teil eines dynamischen urbanen Lebensstils, der Komfort, Funktionalität und Stil vereint.
Die zentrale Lage dieser Wohnungen verspricht ein urbanes Erlebnis mit unmittelbarem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Restaurants. Ob für Singles, Paare oder kleine Familien, diese Wohnungen bieten Wohnflächen von 66 bis 86 Quadratmetern und werden unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht.
Die Architektur des Mehrfamilienhauses ist modern und ansprechend gestaltet, mit großen Fenstern, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Jede Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und modernen Einrichtungen ausgestattet, darunter Vinylböden in Parkettoptik, elegante Badezimmer und offene Räume.
Einige der Wohnungen verfügen über großzügige Balkone, die einen schönen Blick auf die Stadt bieten und perfekt sind, um die urbanen Sonnenuntergänge zu genießen.
Diese Stadtwohnungen sind ideal für diejenigen, die das pulsierende Stadtleben schätzen und gleichzeitig ein gemütliches Zuhause suchen. Sei es als Erstwohnsitz oder als Investitionsmöglichkeit, diese Wohnungen bieten eine attraktive Gelegenheit, Teil des aufstrebenden Wohnkonzepts in Pforzheim zu werden.
Für weitere Informationen über Verfügbarkeit, Preise und Details zu den einzelnen Einheiten können Sie sich gerne auf unsere Warteliste setzen lassen. Wir halten Sie auf dem Laufenden und informieren Sie rechtzeitig über alle relevanten Informationen zum Verkaufsstart.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
Der Preis kann sich je nach Anfrage- und Nachfragesituation ändern. -
Flächen
- Wohnfläche: 86,46 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1936
- Letzte Modernisierung: 2023
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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– 3 Zimmer auf 86,46 Quadratmetern
– Spektakuläre Aussicht über Pforzheim
– Fußbodenheizung für behagliche Wärme
– Balkon zur Entspannung im Freien
– Moderne Wärmepumpe für niedrige Energiekosten
– Hochwertiger Vinylboden
– Modernes Badezimmer mit beigen Fliesen- Art der Ausstattung: gehoben
- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 38,2 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Luftwärmepumpe
- Energieeffizienzklasse: A
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 08.08.2020
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage im Herzen von Pforzheim. Die Sponheimstraße ist eine ruhige Wohnstraße, die dennoch eine ausgezeichnete Anbindung an verschiedene Einrichtungen und Annehmlichkeiten bietet.
Einkaufsmöglichkeiten:
Für alle Einkaufsbedürfnisse ist gesorgt, da sich zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte in unmittelbarer Nähe befinden. Der nahegelegene Marktplatz bietet eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Märkten, wo Sie frische Produkte und regionale Spezialitäten erwerben können.Schulen:
Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen. In der Umgebung finden Sie Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Gymnasien, die alle leicht zu erreichen sind. Die Bildungsinfrastruktur in Pforzheim ist ausgezeichnet und bietet Kindern optimale Lernmöglichkeiten.Kitas:
Eltern haben die Möglichkeit, aus einer Vielzahl von Kindertagesstätten und Kindergärten zu wählen, die sich in der Nähe der Immobilie befinden. Diese Einrichtungen bieten professionelle Betreuung und Bildung für Kinder jeden Alters, was sie zu einer idealen Option für junge Familien macht.- Distanz zum Flughafen: 1,4 km
- Distanz zum Fernbahnhof: 1,8 km
- Distanz zu Bushaltestelle: 33,1 km
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- Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. des Notariellen Kaufpreis
- Hinweis zur Courtage: Dem Käufer entsteht bei Kaufvertragsabschluss eine Provision i. H. v. 3,57 % inkl. MwSt des Notariellen Kaufpreis.