Jetzt vormerken lassen und frühzeitig informieren lassen! Sobald Sie uns eine Anfrage gesendet haben, erhalten Sie automatisiert das Kurzexposé inkl. Adresse. Weitere Unterlagen erhalten Sie in den nächsten Tagen, bevor es offiziell in den Portalen veröffentlicht. wird.

Diese besondere Immobilie steht kurz vor der offiziellen Vermarktung. Sichern Sie sich bereits jetzt Ihren Vorsprung und lassen Sie sich unverbindlich vormerken.

Dieses beeindruckende Anwesen vereint Großzügigkeit, Eleganz und modernste Technik auf höchstem Niveau. Ursprünglich im Jahr 1968 erbaut, wurde das Haus 2025 umfassend kernsaniert und modernisiert und präsentiert sich heute in einem energetisch wie optisch herausragenden Zustand – eine Villa mit Gästehaus am Waldrand.

Auf einer Wohnfläche von ca. 342 m² zuzüglich vielseitig nutzbarer Nebenflächen bietet die Immobilie ein außergewöhnliches Raumangebot für anspruchsvolle Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder auch gewerbliche Nutzungskonzepte.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Anbau, in dem sich früher ein Pool befand. Dieser Bereich bietet enormes Potenzial und kann zukünftig beispielsweise genutzt werden als:

Wintergarten
Lager- oder Gewerbefläche
zusätzliche Wohnfläche
Einliegerwohnung
Hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Modernes Wohnen mit hoher Energieeffizienz
Die Immobilie überzeugt durch einen sehr hohen energetischen Standard:
Geschätzte Energieeffizienzklasse: A
Geschätzter Standard: KfW-Effizienzhaus 40
Photovoltaikanlage mit ca. 15.000 kWh Jahresertrag
Dreifach verglaste Fenster
Umfangreiche Wärmedämmung
Modernisierte Heizungsanlage
Damit verbindet dieses Haus nachhaltiges Wohnen mit langfristiger Kostenersparnis.

Hier wurde mit viel Liebe zum Detail und hohem Qualitätsanspruch investiert.

Diese Immobilie eignet sich ideal für:
Großfamilien
Mehrgenerationenwohnen
Wohnen & Arbeiten unter einem Dach
Kapitalanleger
Kombination aus Eigennutzung und Vermietung
Dank der flexiblen Nebenflächen sind individuelle Konzepte problemlos realisierbar.

Mehr Infos unter Ausstattung.

✨ Fazit

Ein außergewöhnliches Anwesen mit Charakter, modernster Technik und enormem Entwicklungspotenzial. Die Kombination aus Größe, Ausstattung, Energieeffizienz und Flexibilität macht dieses Objekt zu einer echten Rarität.

Interesse? Jetzt vormerken lassen!

Dieses „Coming Soon“-Objekt wird in Kürze offiziell angeboten. Lassen Sie sich bereits jetzt registrieren und erhalten Sie frühzeitig alle Informationen, Exposés und Besichtigungstermine.