Wohnen, entspannen und wohlfühlen – in einer der beliebten Kur- und Golfregionen Niederbayerns.

Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 63m² Wohnfläche überzeugt durch ihre schöne Lage, eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sowie attraktive Ausstattungsdetails.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich 11 Wohneinheiten und bietet ein angenehmes, überschaubares Wohnumfeld. Dank der zahlreichen Fenster präsentieren sich die Räumlichkeiten lichtdurchflutet und einladend.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit angrenzendem Blumenbeet. Hier können Sie die Ruhe genießen, Ihre eigenen Blumen gestalten und entspannte Stunden im Freien verbringen.

Der Wohnbereich wird durch einen Kaminofen ergänzt, der an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Edles Echtholzparkett verleiht den Räumen Wärme und Charakter.

Wohnen mit Charme und Komfort
Die vorhandene, hochwertige Schreinerküche ist ein weiteres Ausstattungsmerkmal dieser Immobilie. Die praktische Durchreiche zum Essbereich schafft kurze Wege und verbindet Kochen und Wohnen auf angenehme Weise.

Das Badezimmer befindet sich in einem gepflegten Zustand. Wer sich ein modernes Bad wünscht, kann mit überschaubaren, individuell planbaren Investitionen eine zeitgemäße Wohlfühloase schaffen. Gerne stehen wir Ihnen bei der Planung und Umsetzung Ihrer Modernisierungsideen unterstützend zur Seite.

Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und witterungsgeschütztes Parken ermöglicht.

Die Gasheizung wurde im Jahr 2020 erneuert und stellt einen weiteren Pluspunkt der Immobilie dar.

Unser Fazit

Eine charmante Wohnung mit viel Potenzial, gemütlichem Wohnambiente und praktischen Extras. Die Terrasse, der Kaminofen, die hochwertige Schreinerküche und der Tiefgaragenstellplatz verleihen dieser Immobilie ihren besonderen Charakter.

Mit wenigen gezielten Modernisierungsmaßnahmen, insbesondere im Badezimmer, lässt sich das vorhandene Potenzial individuell weiterentwickeln.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bad Griesbach – wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich vorzustellen.