CHALET TINYHOUSE AUF GRUNDSTÜCK IM SCHWARZWALD AN DER ENZ
(kein Grundstückskauf erforderlich)
in 4 verschiedenen Größen – mit oder ohne Schlafetage

• Eigennutzung oder Vermietung (Airbnb & Booking)
• Ganzjährig (365 Tage) nutzbar
• Inkl. oder exkl. Möbel, aber inkl. vollständiger Infrastruktur & Grundstücksvorbereitung (inkl. MwSt.)
• Steuerlich attraktiv durch Investitionsabzugsbetrag (IAB) und verkürzte Abschreibung
• Finanzierung möglich: bis ca. 3,5 % Zins, 0–20 % Eigenkapital (10 Jahre) je nach Angebot
• Optional: Vermietungskonzept & Renditeberechnung

Unsere neuen CHALET-Modelle werden im Rahmen unseres Projekts auf einem wunderschönen Freizeit-Naturgrundstück direkt an der Enz im Schwarzwald errichtet. Unsere ästhetischen CHALET´s eignen sich ideal für zwei bis zu max. sechs Personen: Design-Küche, Wohn-/Essbereich, Bad mit Dusche, große Fensterfront, barrierearme Variante möglich. Es gibt die Option auf ein separates Schlafzimmer oder eine Schlafebene über dem Bad, schauen Sie sich die Grundrisse unten an.

Das naturnahe Areal am Wasser verbindet Ruhe, Natur und moderne Infrastruktur. Ein Grundstückskauf ist nicht notwendig; die Nutzung erfolgt über ein langfristiges Pachtverhältnis gegen überschaubare Gebühr, das wirtschaftlich attraktiv und flexibel ist. Wenn man das Haus ausschließlich selbst nutzt, ist es noch günstiger. Siehe Tabelle unten im Downloadbereich.

Vermietung und Verwaltung können selbst übernommen oder an einen externen Dienstleister vergeben werden, sprechen Sie uns an. Alle anfallenden Kosten sind bereits in der Renditeberechnung enthalten, die im Bereich „Dokumente“ auf der Objekt-Landingpage zur Ansicht und zum Download bereitsteht.

Zwischen Wald, Wiesen und Fluss befindet sich der besondere Ort für Rückzug, Entschleunigung und Lebensqualität. Ergänzende Angebote wie Yoga- und Saunabereich, nachhaltige Gastronomie sowie Raum für Natur, Tiere und Kinder runden das Konzept ab. WLAN und die erforderliche Infrastruktur sind vorhanden.

Steuervorteile (IAB):
Über den Investitionsabzugsbetrag (IAB) kann bereits vor Anschaffung ein Teil der Investitionskosten steuermindernd geltend gemacht werden. Zusätzlich ist – je nach individueller Situation – eine verkürzte Abschreibung von bis zu zehn Jahren möglich. Detailliertes IAB-Infoblatt ganz unten auf der Objekt-Landingpage im Downloadbereich.

Grundrisse & Preise (inkl. MwSt. & Infrastruktur):
• CHALET S (ohne Schlafetage) – ca. 27 qm: 120.000 € ohne Möbel (Gesamtpreis) – 130.000 € inkl. Möbel
• CHALET M (mit flacher Schlafebene)- ca. 36,45 qm: 146.000 € ohne Möbel (Gesamtpreis) – 159.500 € inkl. Möbel
• CHALET L (ohne Schlafetage) – ca. 36,75 qm: 150.000 € ohne Möbel (Gesamtpreis) – 163.500 € inkl. Möbel
• CHALET XL (mit flacher Schlafebene) – ca. 36,75 qm: 180.000 € ohne Möbel (Gesamtpreis) – 195.000 € inkl. Möbel

Es gibt weitere Haustypen, welche wir Ihnen hier anbieten können –
schauen Sie gern auf www.leo-loft.de

Unsere Preisliste aller für dieses Projekt verfügbaren Modelle finden Sie im unteren Downloadbereich unserer Exposé-Seite.

Der Investitionsbetrag (obiger Gesamtpreis) setzt sich aus einzelnen Positionen (u. a. Haus, Gewerke, Transport, Aufbau, Grundstücksvorbereitung sowie Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse) zusammen und wird transparent separat abgerechnet. Auf Basis der aktuellen Angebote ist nicht davon auszugehen, dass sich der Gesamtinvestitionsbetrag verändert, vorbehaltlich projekt- oder standortbedingter Besonderheiten.

Eine zusätzliche Terrasse kann bauseits selbst erstellt werden.

Das Besichtigungsvideo zeigt eine 360-Grad-Visualisierung zur Veranschaulichung. Das finale Modul kann in Details von der dargestellten Ausführung abweichen, da sich Planung und Gestaltung aktuell noch in der abschließenden Entwicklung befinden.

Jetzt anfragen:
0721 14521203 oder 0151 58564498