In zentralster Lage von Karlsruhe befindet sich diese moderne und vielseitig nutzbare Büroeinheit mit optimaler Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit.

Das Ettlinger Tor sowie der unmittelbar angrenzende Zoo Karlsruhe sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle liegt direkt vor dem Gebäude – ein klarer Standortvorteil für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.

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Die Büroeinheit

Die Bürofläche überzeugt durch ihre helle, offene und zugleich strukturierte Raumgestaltung. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine ausgezeichnete Belichtung sämtlicher Arbeitsbereiche und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit Blick ins urbane Umfeld und in Richtung Grünanlagen.

Die aktuelle Aufteilung bietet eine ideale Kombination aus offenen Teamflächen und klar definierten Arbeitsbereichen:
• Mehrere strukturierte Arbeitsplatzzonen mit Raumteilern
• Zentrale Besprechungsbereiche
• Separater IT-/Serverraum
• Effizienter, klar gegliederter Grundriss
• Großzügiger Flur mit optimaler Erschließung aller Räume

Die Fläche eignet sich sowohl für klassische Bürostrukturen als auch für moderne Open-Space-Konzepte. Agenturen, Beratungsunternehmen, IT-Firmen, Kanzleien oder Dienstleister mit Kundenverkehr finden hier eine repräsentative Arbeitsumgebung mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.

Parkmöglichkeiten

Außenstellplätze stehen direkt am Gebäude zur Verfügung und ermöglichen komfortables Parken für Mitarbeiter und Besucher.