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Ein Zuhause mit außergewöhnlich vielen Möglichkeiten – großzügig, hochwertig und naturnah
Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine beeindruckende Größe von ca. 210 m² Wohnfläche, sondern vor allem durch seine außergewöhnlich flexible Nutzung.

Das im Jahr 2001 errichtete Fertighaus in massiver Bauweise befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde mit viel Liebe zum Detail geplant. Die Immobilie bietet Raum für nahezu jede Lebenssituation – vom klassischen Familienwohnen bis hin zum komfortablen Mehrgenerationenhaus.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit einer stilvollen Holztreppe, die die einzelnen Ebenen elegant miteinander verbindet.

Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein gemütlicher Kamin sorgt in der kalten Jahreszeit für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen eröffnen den Blick ins Grüne und lassen viel Tageslicht herein.

Besonders hervorzuheben ist die intelligente Aufteilung des Hauses. Jede Ebene verfügt über eine Küche beziehungsweise einen Küchenanschluss. Dadurch entstehen nahezu drei eigenständig nutzbare Wohnbereiche. Zwar sind diese baurechtlich nicht als separate Wohnungen ausgewiesen, dennoch eröffnet diese Raumaufteilung zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus eignet sich hervorragend für:
• Mehrgenerationenwohnen
• Familien mit erwachsenen Kindern
• Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
• Homeoffice
• die Unterbringung von Gästen
• die teilweise Vermietung einzelner Wohnbereiche
• die Pflege oder Betreuung von Angehörigen

Das Gartengeschoss wurde besonders komfortabel und weitgehend barrierearm gestaltet. Die derzeitige Eigentümerfamilie nutzte diesen Bereich für die Mutter, die hier vollkommen eigenständig wohnen konnte.

Zur unteren Wohnebene gehören ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche, ein modernes Duschbad, ein Waschmaschinenanschluss sowie der direkte Zugang zur großen überdachten Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Von hier aus gelangen Sie außerdem bequem zum Nutzgarten sowie in die Kellerräume.

Ein echter Wohnbereich mit hoher Lebensqualität.

Auch die oberen Etagen überzeugen durch großzügige Räume sowie jeweils einen eigenen Balkon oder eine Terrasse. So verfügt jede Wohnebene über ihren ganz persönlichen Außenbereich.
Das Wellnessbad bietet mit einer Eckbadewanne, einer separaten Dusche und einem Bidet höchsten Komfort und lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Wohlfühlangebot durch eine hauseigene Sauna.

Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen.

Das gepflegte Grundstück bietet eine große Hoffläche, eine Doppelgarage mit integrierter Hebebühne – ideal für Autoliebhaber oder Hobbyschrauber –, zahlreiche Abstellmöglichkeiten, eine große überdachte Terrasse, einen liebevoll angelegten Garten, einen großzügigen Nutzgarten sowie ein Gewächshaus. Die wunderschöne Bepflanzung schafft eine grüne Wohlfühloase mit viel Privatsphäre.

Ein besonderes Highlight ist die traumhafte Aussicht in Verbindung mit der ruhigen Lage in unmittelbarer Waldnähe. Hier genießen Sie jeden Tag Natur, Ruhe und Erholung direkt vor Ihrer Haustür.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung.

Dieses Haus verbindet Großzügigkeit, Flexibilität und Wohnqualität auf besondere Weise. Es bietet Platz für unterschiedlichste Lebenskonzepte und eröffnet Möglichkeiten, die heute nur noch selten zu finden sind – ein Zuhause, das sich Ihren Bedürfnissen anpasst und Sie viele Jahre begleiten kann.

Die Eigentümer befinden sich derzeit im Umzug. Um Ihnen dennoch einen bestmöglichen Eindruck von den Räumen und ihrem Potenzial zu vermitteln, wurden einzelne Fotos von uns teilweise digital optimiert. Dabei haben wir Räume visuell aufgeräumt oder beispielhaft mit einer modernen Möblierung dargestellt. Dieser Service gehört zu unserem professionellen Vermarktungskonzept und soll Ihnen die Vorstellung Ihres zukünftigen Zuhauses erleichtern.