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Zu Verkaufen

Zwei Häuser mit Garagen und Garten

37299 Weißenborn
85.000 €

13624
1900
245 m²
998 m²
8
  • Sie suchen eine große Immobilie mit Platz für Familie, Beruf und Hobby, in ländlicher Umgebung?

    Dann freuen wir uns, Ihnen dieses Objekt anbieten zu dürfen.

    Es handelt sich hierbei um zwei Wohnhäuser auf ca. 998 qm Grundstück.

    Haus 1:

    – in ca. 1900 erbautes Wohnhaus

    – Anbau ca. 1966

    – Wohnfläche ca. 170 qm verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss

    – Terrasse und Garten

    Raumaufteilung

    Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/ Büro, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie eine Abstellkammer.

    Im Obergeschoss gibt es drei weitere Schlafräume und ein zweites Badezimmer mit Dusche, ein großes Wohnzimmer und ein Kaminzimmer mit Zugang zum Garten.

    Dieses Haus wurde in 2000 komplett saniert. Alle Leitungen und die Elektrik wurden erneuert, eine neue Heizung wurde eingebaut.

    Das Haus ist unterkellert.

    Haus 2:

    – wurde in 1988 gebaut

    – Wohnfläche ca. 75 m²

    – 3 Zimmer, Küche, Badezimmer

    – Garten

    Raumaufteilung

    Im Untergeschoss befinden sich zwei Garagen. Über das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss. Hier befindet sich die Wohnküche und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/ Büro sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.


    Gern lassen wir Ihnen weiterführende Unterlagen sowie Fotos und Informationen zukommen.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 245 m²
    • Grundstücksfläche: 998 m²
    • Zimmer insgesamt: 8
    • Badezimmer: 3
    • Stellplätze: 4
    • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
    • Garagenstellplätze: 4
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1900
    • Letzte Modernisierung: 2000
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
    • Art der Ausstattung: Standard
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
    • Küche: Einbauküche
    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Kamin
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 24.09.2023
    • Endenergiebedarf: 251 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Öl
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Baujahr (Energieausweis): 1998
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 25.09.2022
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Die Gemeinde Weißenborn liegt südlich von Eschwege zwischen Meißner und Thüringer Wald, äußerst idyllisch gelegen zwischen Schlierbachswald und dem Höhenzug Graburg.

    Hier ist die Infrastruktur mit einem Kindergarten, Bäcker, Friseur sowie mit 13 aktiven Vereinen noch in Ordnung und das Wohnen bezahlbar.

    Entfernungen: Eschwege 11 km, Eisenach 28 km, Kassel 63 km, Göttingen 64 km, ca. 20 km bis zur A44

    • Kaufpreis: 85.000 €
    • Käuferprovision: 4,76% vom notariellen Kaufpreis.
    • Hinweis zur Courtage: Dem Käufer entsteht bei Kaufvertragsabschluss eine Provision i. H. v. 4,76 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

Dein Kontakt bei uns

Immowenk GmbH
Gablonzer Str. 23, 76185 Karlsruhe