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Zu Verkaufen
Wohnhaus und riesiges Atelier und Hof
129.000 €
16206
1964
176 m²
831 m²
6
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Sobald Sie uns eine Anfrage senden, erhalten Sie sofort das vollständige Exposé, sowie sämtliche relevante Unterlagen per E-Mail. Wir sichern auch Ihre Finanzierung für dieses Objekt, fragen Sie uns jetzt unverdindlich an.
Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie vorstellen zu dürfen!
– Sie sind auf der Suche nach einem bezahlbaren Wohnhaus?
– Sie möchten von Zuhause aus arbeiten?
– Sie benötigen eine Werkstatt oder ein Atelier?
– Sie sind kreativ und suchen Platz für Ihre Kunst?
Dieses Objekt kann diese Anforderungen erfüllen.
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Wohnhaus mit überdachten Hof und mit Werkstatt auf einem ca. 831 qm großem Grundstück.
Das Wohnhaus wurde in 1964 Massivbauweise errichtet und verfügt über ca. 176 qm Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen.
Wohnhaus:
Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnküche, das große Wohn-Esszimmer, ein Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum mit Vorratskamme, ein Büro mit Zugang vom Hof und eine Garage.
Sechs weitere Räume und ein Badezimmer befinden sich im Obergeschoss.
Im Badezimmer im OG, gab es im Duschbereich, einen Wasserschaden. Dieser wurde behoben. Die Duschwanne wurde jedoch nicht wieder eingebaut (Siehe Foto).
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet jedoch Platz für weitere Wohnräume.
Im Keller des Wohnhauses befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche, der Technikraum und Vorrats-und Abstellräume.
Im Haus sind Holzfenster mit Doppelverglasung verbaut. Die Öl- Zentralheizung wurde in 2007 erneuert.
Werkstatt:
Die ca. 240 qm große Werkstatt ist in mehrere Bereiche unterteil. Hier befindet sich momentan noch eine Schreinerei. Diese wird jedoch bei Übergabe der Immobilie geräumt sein.
Dieses zweigeschossige Gebäude hat durchaus potential und könnte zukünftig wieder als Werkstatt genutzt werden. Aber auch andere Nutzungen wäre denkbar, zum Beispiel als Atelier, Ausstellungsfläche u.s.w..
Die Flächen sind teilweise unterkellert.
Bei dieser besonderen Immobilie haben wir keinen Kaufpreis angegeben.
Sicher haben Sie weitere Fragen. Bitte kontaktieren Sie uns.
Gern lassen wir Ihnen weiterführende Unterlage sowie Fotos und Informationen zukommen.
Wir freuen uns auf Sie! -
Flächen
- Wohnfläche: 176 m²
- Grundstücksfläche: 831 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Badezimmer: 2
- Stellplätze: 3
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
- Außenstellplätze: 3
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1964
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 284,1 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: H
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 20.07.2022
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Meinhard liegt in der nordhessischen Mittelgebirgslandschaft am Rand des Werratals, nördlich der Kreisstadt Eschwege.
Hier gibt es viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie zum Beispiel der Werratalsee. Er hat derzeit eine Größe von ca. 100 ha und eine Länge von über 2.000 m. An seiner breitesten Stelle misst der See über 600 m. Um den See führt ein 7 km langer Rad-/Gehweg.
Mit Kindertagesstätte, Einkaufsmärkten, Arztpraxen und Apotheke
bietet Meinhard eine gute Infrastruktur in landschaftlich reizvoller Gegend.Das Objekt befindet sich im Ortsteil Frieda.
Entfernungen: A 44 ca. 20 km, Eschwege ca. 8 km, Eisenach ca. 39 km, Göttingen ca. 60 km, Kassel ca. 63 km.
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- Kaufpreis: 129.000 €
- Käuferprovision: 3,57 % des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.
- Hinweis zur Courtage: Dem Käufer entsteht, bei Kaufvertragsabschluss, eine Provision i. H. v. 3,57 % inkl. MwSt, des notariellen Kaufpreises.