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Schönes Wohnhaus in toller Lage von Reichensachsen
285.000 €
16048
1976
215 m²
1.023 m²
8
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Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu können.
Bei diesem Angebot, handelt sich um ein großes Wohnhaus mit offnen Grundriss, ein Nebengebäude mit Werkstatt und 3 Garagen sowie ein großer Garten mit Holzhaus und Terrasse. Das Grundstück hat eine Größe ca. 1023 qm.
Das Wohnhaus wurde in 1976 massiv gebaut und hat momentan eine Wohnfläche von ca. 215 qm in Unter-, Erd- und Dachgeschoss. Im Dachgeschoss gibt es weitere Ausbaureserven!
Raumaufteilung
Durch die Haustür gelangt man, durch den großzügigen Flurbereich mit offenem Treppenhaus, ins Untergeschoss. Hier befindet sich eine gemütliche Küche mit Zugang zum Garten, ein Gästezimmer, ein WC, der Technikraum, zwei Abstellräume sowie eine der vier zur Immobilie gehörenden Garagen.
Über die schöne Holztreppe gelangt man in das Erdgeschoss.
Hier befinden sich eine weitere Küche, das Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Garten, das Tageslichtbad, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer/Büro.
Im Dachgeschoss gibt es bereits drei ausgebaute Wohnräume sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.
Im Haus sind Iso-Fenster verbaut. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung.
Zum Angebot gehört ausserdem ein weiteres Gebäude. Hier sind drei Garagen und eine kleine Werkstatt untergebracht. Die Zufahrt zu diesen Garagen erfolgt über die Straße hinter dem Haus.
Der schöne Garten ist pflegeleicht angelegt. Ein Gartenhaus sowie ein Sitzplatz im Grünen, runden dieses Angebot ab.
Sicher haben Sie weitere Fragen. Bitte kontaktieren Sie uns.
Gern lassen wir Ihnen weiterführende Unterlage sowie Fotos und Informationen zukommen.
Wir freuen uns auf Sie -
Flächen
- Wohnfläche: 215 m²
- Grundstücksfläche: 1.023 m²
- Zimmer insgesamt: 8
- Badezimmer: 2
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1976
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Parkett
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 23.04.2033
- Endenergiebedarf: 137,1 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 24.04.2023
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Reichensachsen ist heute mit ca. 3.500 Einwohnern der größte Ortsteil Wehretals.
Der Ort bietet guten Wohnkomfort in landschaftlich reizvoller Gegend, die zu vielen Freizeitaktivitäten einlädt.
Er zeichnet sich ausserdem durch eine sehr gute Infrastruktur aus.
Mit Kindertagesstätte, Grundschule, Einkaufsmärkten, Arztpraxen, Apotheke, Gaststätten, Restaurants und umfangreichem Einzelhandel.
Entfernungen: Kassel ca. 50 km, Göttingen ca. 56 km, Eisenach ca. 35 km.
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- Kaufpreis: 285.000 €
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
- Hinweis zur Courtage: Dem Käufer entsteht, bei Kaufvertragsabschluss, eine Provision i. H. v. 3,57 % inkl. MwSt, des notariellen Kaufpreises.