Neuwertige Traumwohnung mit Garten in Rüstersiel
-
Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen.
Dies ist ein sog. „COMING SOON OBJEKT“
Sie können sich bereits jetzt, bevor die Immobilie öffentlich präsentiert wird, über das Objekt informieren, indem Sie uns Ihre Anfrage senden. Sie erhalten dann schon einmal die wichtigsten Informationen zur Immobilie und bekommen als erstes die Objektunterlagen und haben sogar schon die Möglichkeit auf einen Besichtigungstermin.
Dieses Haus wurde energetisch hochwertig in 2004 gebaut und verfügt über eine Gebäudezentralheizung, zweifach verglaste Kunststofffenster und die Außenwände sind gedämmt.
Diese schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist sehr barrierearm und verfügt über eine sehr schöne Terrasse mit Blick in den Garten. Sie verfügt über einen sehr schönen lichtdurchfluteten Wohnraum mit Esszimmer und Zugang auf die Terrasse in den begrünten Garten. Auf der anderen Seite gibt es noch einen kleinen süßen Balkon. Zusätzlich gibt es ein schönes Schlafzimmer und ein tolles Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein weiteres Zimmer, Gäste-WC, Abstellraum und Keller. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Außenstellplatz. Also rundum eine Traumimmobilie.
Der Grundriss ist sehr durchdacht und die Wohnung bietet eine extrem hohe Wohnqualität. Den Grundriss erhalten Sie auf Anfrage.
Senden Sie uns jetzt gern eine Anfrage, wenn Sie mehr Infos zur Wohnung vorab erhalten möchten. Besichtigungen können kurzfristig vereinbart werden.
Wir freuen uns auf Sie! -
Flächen
- Wohnfläche: 104 m²
- Gartenfläche: 61 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
- Balkone: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 10 m²
Zustand & Erschließung
- Zustand: neuwertig
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
-
- Art der Ausstattung: gehoben
- Badausstattung: Dusche, Badewanne
- Küche: Einbauküche
-
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
-
Diese hochwertige Immobilie befindet sich in Rüstersiel, ein sehr begehrter Stadtteil von Wilhelmshaven; es ist im südlichen und mittleren Teil geprägt von Wohnbebauung, überwiegend Einfamilienhäuser, und hat einen gewissen dörflichen Charakter bewahrt. Im nördlichen Teil gibt es ein Gewerbegebiet.
Rüstersiel grenzt im Süden an Neuengroden, im Westen an der Freiligrathstraße an Altengroden, im Nordwesten an der Autobahn an Fedderwardergroden und im Norden am Niedersachsendamm an Voslapp. Im Osten bildet der Friesendamm die Grenze zum Rüstersieler Groden.
Mittelpunkt von Rüstersiel ist der Hafen mit seinen Bootsliegeplätzen am Entwässerungstief Maade. Das Institut für Vogelforschung „Vogelwarte Helgoland“ hat im ehemaligen Fort Rüstersiel seinen Sitz.
Rüstersiel gehört neben Schaar zu den Stadtteilen, die in den letzten Jahren enorm gewachsen sind. Von 1997 bis 2007 ist die Einwohnerzahl Rüstersiels um 52,8 % gestiegen. Im Jahr 2009 hatte Rüstersiel einen Höhepunkt der Einwohneranzahl mit 2162 Einwohnern. Ab 2010 ließen die Zuzüge allerdings nach, wobei die Einwohner sich im Jahr 2017 auf 2075 summieren.
Gern verraten wir Ihnen die genaue Adresse, senden Sie uns einfach Ihre Anfrage mit Ihren Kontaktdaten, wir freuen uns auf Sie.
-
- Kaufpreis: 229.000 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Hausgeld: 240 €
- Käuferprovision: 3,57 %
- Hinweis zur Courtage: Der Käufer zahlt bei Kaufvertragsabschluss eine Provision i. H. v. 3,57 % inkl. MwSt.
