Wohnimmobilie > Haus
Zu Vermieten

Gemütliches Wohnhaus mit Nebengebäude zur Miete ( Weißenborn)

37299 Weißenborn
500 €

13653
1952
152 m²
540 m²
5
  • Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen.

    Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Wohnhaus mit Anbau, Nebengebäude und Carport.

    Das Wohnhaus verfügt über ca. 152m² Wohnfläche.

    Im EG befinden sich Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, die komplett eingerichtete Wohnküche sowie eine Abstellkammer.

    Das OG bietet Platz für drei Schlafzimmer und eine weitere Abstellkammer.

    Im Anbau gibt es ein großes Zimmer, einen Wäscheraum und ein geräumiges Badezimmer. Dieses wird vor Einzug der neuen Mieter komplett saniert.

    Außerdem befindet sich im Erdgeschoss des Anbaus eine große Sommerküche, der Technikraum sowie ein separates WC.

    Im Wohnhaus sind Isolierglasfenster verbaut.

    Geheizt wird das Objekt mit einer Öl- Zentralheizung und einem Kaminofen.

    Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

    Die Nebenkosten sind für 4 Bewohner gerechnet.

    Optional kann ein ca. 900 qm großes Gartengrundstück, in unmittelbarer Nähe, gepachtet werden. Die Pacht beträgt jährlich 50,00 Euro.

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 152 m²
    • Grundstücksfläche: 540 m²
    • Gesamtfläche: 540 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 1
    • Stellplätze: 2
    • Stellplatzart: Carport
    • Carport-Stellplätze: 2
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1952
    • Letzte Modernisierung: 2022
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Widerrufsbelehrung

    Widerrufsrecht:
    Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
    îmmowenk
    Neureuter Hauptstraße 53
    76149 Karlsruhe

    Widerrufsfolgen:
    Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten.
    Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.

    Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

    Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

    Ende der Widerrufsbelehrung
    • Immobilie ist verfügbar ab: 31.01.2023
    • Heizungsart: Ofenheizung
    • Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Dielen, PVC
    • Hallenhöhe (m): 2
    • Abstellraum
    • Kamin
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 28.04.2024
    • Endenergiebedarf: 281 kWh/(m²*a)
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 29.04.2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Die Gemeinde Weißenborn liegt in Nordhessen, südlich von Eschwege zwischen Meißner und Thüringer Wald.

    Äußerst idyllisch gelegen zwischen Schlierbachswald und dem Höhenzug Graburg.

    Hier ist die Infrastruktur mit einem Kindergarten, Bäcker/ Lebensmittelgeschäft, Friseur und mehr als 10 aktiven Vereinen noch in Ordnung und das Wohnen bezahlbar.

    Entfernungen: Eisenach 28 km, Kassel 63 km, Göttingen 64 km.

    Gern verraten wir Ihnen die Adresse.

    • Kaltmiete: 500 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
    • Kaution: 1000