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Gemütliches Wohnhaus mit Nebengebäude in Weißenborn
Preis auf Anfrage
16082
1952
152 m²
403 m²
6
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Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen.
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Wohnhaus mit Anbau, Nebengebäude und Carport.
Das Wohnhaus verfügt über ca. 152m² Wohnfläche.
In den letzten 3 Jahren wurden hier einige Sanierungen durchgeführt.
– Einbau eines modernen Badezimmers
– Austausch aller Heizkörper im EG ( Fotos wurden vor dem Austausch gemacht!)
– Erneuerung der Fußböden
– alle Rollläden wurden ausgetauscht
Raumaufteilung
Im EG befinden sich Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen (siehe Foto), die mit hochwertigen Möbeln ausgestattete Wohnküche sowie eine Abstellkammer.
Das Obergeschoss bietet Platz für drei Schlafzimmer und eine kleine Abstellkammer.
Im Anbau befindet sich ein weiteres Zimmer, das neue Badezimmer mit Ankleidebereich (wurde erst im März 2023 komplett saniert), sowie ein begehbarer Kleiderschrank.
Außerdem befindet sich im Erdgeschoss des Anbaus eine große Sommerküche, der Technikraum und ein WC.
Weitere Räume könnten im Dachgeschoss entstehen.
Im Wohnhaus sind Isolierglasfenster verbaut.
Geheizt wird das Objekt mit einer Öl- Zentralheizung und dem Kaminofen im Wohnzimmer.
Zur Immobilie gehört ausserdem ein Nebengebäude mit kleiner Werkstatt, Abstellraum sowie Öllager. Im hinteren Hofbereich befindet sich ein großes Carpot. Dieses bietet Platz für 2 PKW.
Haben Sie weitere Fragen zu dieser Immobilie? Oder wünschen Sie eine Besichtigung? Dann kontaktieren Sie uns.
Gern lassen wir Ihnen weiterführende Unterlagen sowie Fotos und Informationen zukommen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. -
Flächen
- Wohnfläche: 152 m²
- Grundstücksfläche: 403 m²
- Gesamtfläche: 540 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Badezimmer: 1
- Stellplätze: 3
- Stellplatzart: Carport
- Carport-Stellplätze: 3
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1952
- Letzte Modernisierung: 2023
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Dielen, PVC
- Küche: Einbauküche
- Hallenhöhe (m): 2.0
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 28.04.2024
- Endenergiebedarf: 281 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 29.04.2014
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die Gemeinde Weißenborn liegt in Nordhessen, südlich von Eschwege zwischen Meißner und Thüringer Wald.
Äußerst idyllisch gelegen zwischen Schlierbachswald und dem Höhenzug Graburg.
Hier ist die Infrastruktur mit einem Kindergarten, Bäcker/ Lebensmittelgeschäft, Friseur und mehr als 10 aktiven Vereinen noch in Ordnung und das Wohnen bezahlbar.
Entfernungen: Eisenach 28 km, Kassel 63 km, Göttingen 64 km.
Gern verraten wir Ihnen die Adresse.
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- Kaution: 1500
- Käuferprovision: 3,57%
- Hinweis zur Courtage: Dem Käufer entsteht bei Kaufvertragsabschluss eine Provision i. H. v. 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.