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Gemütliches Wohnhaus mit Garten in Meinhard- Frieda

37276 Meinhard
75.000 €

16245
1953
120 m²
415 m²
6
  • Sie suchen ein bezahlbares Eigenheim für sich und Ihre Familie? Dann könnte dieses Angebot interessant für Sie sein.

    Es handelt sich hierbei um eine in 1953 erbaute Doppelhaushälfte mit Garage, Nebengebäude und Garten.

    Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 qm, das Grundstück hat eine Größe von ca. 415 qm.

    Hier finden Sie ein bezahlbares Heim für sich und die Familie.

    Die Raumaufteilungen

    Erdgeschoss

    – Eingangsbereich mit Terrasse
    – Flur mit Treppenhaus ins OG
    – Wohnküche mit Vorratskammer und Zugang zu Wohn- Esszimmer
    – großzügiger Wohn- Essbereich
    – geräumiges Tageslichtbad

    Obergeschoss

    – großes Schlafzimmer
    – ein Ankleidezimmer am Schlafzimmer
    – zwei Kinderzimmer
    – kleine Toilette

    Der Dachboden ist nicht ausgebaut.

    Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Hier gibt es Lager- und Abstellräume.

    Im gesamten Haus sind Kunststoff- Isofenster verbaut (teilweise mit 3- fach Verglasung).

    Im Nebengebäude befindet sich die Öl- Zentralheizung, das Öllager sowie ein weiterer Raum/ Werkstatt.

    Ausserdem gehört zum Angebot eine Garage.

    Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Hier gibt es eine weitere überdacht Terrasse mit Grillbereich und Blick ins Grüne.

    Haben Sie weitere Fragen zu dieser Immobilie? Oder wünschen Sie eine Besichtigung? Dann kontaktieren Sie uns.

    Wir freuen uns auf Sie!
  • Flächen

    • Wohnfläche: 120 m²
    • Grundstücksfläche: 415 m²
    • Zimmer insgesamt: 6
    • Badezimmer: 1
    • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1953
    • Keller: voll unterkellert
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Bodenbelag: Fliesen, Teppich, PVC
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
    • Küche: Einbauküche
    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Gäste-WC
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 17.01.2034
    • Endenergiebedarf: 248 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Öl
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 17.01.2024
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Meinhard liegt in der nordhessischen Mittelgebirgslandschaft am Rand des Werratals, nördlich der Kreisstadt Eschwege.

    Hier gibt es viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie zum Beispiel der Werratalsee. Er hat derzeit eine Größe von ca. 100 ha und eine Länge von über 2.000 m. An seiner breitesten Stelle misst der See über 600 m. Um den See führt ein 7 km langer Rad-/Gehweg.

    Mit Kindertagesstätte, Einkaufsmärkten, Arztpraxen und Apotheke
    bietet Meinhard eine gute Infrastruktur in landschaftlich reizvoller Gegend.

    Das Objekt befindet sich im Ortsteil Frieda.

    Entfernungen: A 44 ca. 20 km, Eschwege ca. 8 km, Eisenach ca. 39 km, Göttingen ca. 60 km, Kassel ca. 63 km.

    • Kaufpreis: 75.000 €
    • Käuferprovision: 3,57 % des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.
    • Hinweis zur Courtage: Dem Käufer entsteht, bei Kaufvertragsabschluss, eine Provision i. H. v. 3,57 % inkl. MwSt, des notariellen Kaufpreises.

Deine Ansprechpartnerin bei uns

Anja Mangold

Immobilienmaklerin bei Immowenk GmbH
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