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Zu Verkaufen

Charmantes Häuschen auf kleinem Grundstück

37276 Meinhard- Frieda
92.000 €

16018
85 m²
120 m²
3
  • Sie suchen ein gemütliches Haus für die kleine Familie oder aber ein Feriendomizil, in schöner und ländlicher Region?

    Dann freuen wir uns, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu können.

    Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 85 qm verteilt auf vier Räume, Gäste-WC und Badezimmer.

    Das Grundstück hat eine Fläche von 120 qm.

    Im letzten Jahr wurden die Wohnräume renoviert. Im Wohn-Esszimmer wurde ein Zierputz an die Wände gebracht und neue Böden wurden verlegt.

    Raumaufteilung

    Erdgeschoss:

    – Eingangsbereich zur kleinen Diele mit Gas-Therme, Waschmaschine und Garderobe

    – gemütliches Wohn- Esszimmer

    – offene Küchenbereich mit hochwertiger und unbenutzter Einbauküche (ist im Kaufpreis enthalten)
    – kleines Gäste WC

    – Zugang zum Teilkeller

    Obergeschoss:

    – geräumiges Schlafzimmer

    – kleines Ankleidezimmer/ Büro

    – Badezimmer mit Dusche und Fenster

    Dachgeschoss:

    – ein großer Wohnraum mit Dachgaube

    Zur Immobilie gehört ausserdem eine kleine Hoffläche mit Grillecke und Sitzmöglichkeiten sowie ein Nebengebäude mit Abstellflächen.

    Das Wohnhaus ist komplett möbliert. Alle Möbel können vom Käufer übernommen werden.

    Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen.

    Haben Sie weitere Fragen zu dieser Immobilie? Dann kontaktieren Sie uns.

    Gern lassen wir Ihnen weiterführende Unterlagen sowie Fotos und Informationen zukommen.

    Wir freuen uns auf Sie!
  • Flächen

    • Wohnfläche: 85 m²
    • Grundstücksfläche: 120 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Badezimmer: 1
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: gepflegt
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
    • als Ferienimmobilie nutzbar: ja
    • Art der Ausstattung: Standard
    • Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Dielen
    • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
    • Küche: Einbauküche
    • Abstellraum
    • Gäste-WC
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 31.01.2023
    • Endenergiebedarf: 285 kWh/(m²*a)
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 05.08.2021
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Meinhard liegt in der nordhessischen Mittelgebirgslandschaft am Rand des Werratals, nördlich der Kreisstadt Eschwege.

    Hier gibt es viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie zum Beispiel der Werratalsee. Er hat derzeit eine Größe von ca. 100 ha und eine Länge von über 2.000 m. An seiner breitesten Stelle misst der See über 600 m. Um den See führt ein 7 km langer Rad-/Gehweg.

    Mit Kindertagesstätte, Einkaufsmärkten, Arztpraxen und Apotheke
    bietet Meinhard eine gute Infrastruktur in landschaftlich reizvoller Gegend.

    Das Objekt befindet sich im Ortsteil Frieda.

    Entfernungen: A 44 ca. 20 km, Eschwege ca. 8 km, Eisenach ca. 39 km, Göttingen ca. 60 km, Kassel ca. 63 km.

    • Kaufpreis: 92.000 €
    • Käuferprovision: 3,57
    • Hinweis zur Courtage: Dem Käufer entsteht, bei Kaufvertragsabschluss, eine Provision i. H. v. 3,57 % inkl. MwSt, des notariellen Kaufpreises.