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Atelierartige & zentrale Immobilie nähe Europaplatz! Wohnen und Arbeiten

76133 Karlsruhe
1.746 €

13637
195 m²
5
  • Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie vorstellen zu dürfen.
    Konkret handelt es sich um eine 6-Zimmer-Wohnung in direkter Innenstadtlage, in der Kaiserstraße, nahe dem Europaplatz.

    Es handelt sich um eine Atelierartige außergewöhnliche Wohnung, welche lichtdurchflutet ist und einen interessanten Grundriss verfügt. Sie ist hervorragend geeignet für Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten oder die mit mehreren Personen einziehen möchten.

    Die wichtigsten Infos in der Übersicht:

    – ca. 194 qm Wohnfläche
    – ruhiger Balkon in Richtung Innenhof
    – Klimaanlage
    – eigener Personenaufzug
    – Einbauküche inkl. Geräten
    – Gäste-WC

    Die Einbauküche wird vor Anmietung vom Vermieter entsorgt. Des Weiteren wird die Immobilie wird frisch gestrichen übergeben.

    Gegen einen Aufschlag auf den Mietpreis würde der Vermieter sogar eine Dachterrasse für Sie bauen. Weitere Infos erhalten Sie gern auf Anfrage.

    Wir freuen uns auf einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen, bei dem Sie sich von den freizügigen Gestaltungsmöglichkeiten überzeugen können.

    Der Mietpreis sowie die Nebenkosten können je nach Nutzungsart variieren.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 194,74 m²
    • Gesamtfläche: 194 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Badezimmer: 1
    • Balkone: 1
    • Balkon-/Terrassenfläche: 1 m²
    • Badausstattung: Badewanne
    • Küche: Einbauküche
    • Gäste-WC
    • Personenaufzug
    • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
  • Mitten in der 1a-Lage der Innenstadt befindet sich diese großzügige Wohnung. In direkter Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Restaurants, Ärzte und Co., die fußläufig in der Nachbarschaft erreichbar sind. Unmittelbar vor dem Haus befindet sich der Zugang zur U-Bahnhaltestelle Karlsruhe Europaplatz. Dank dieser ausgezeichneten Lage wurde die Wohnung bisher als Atelier genutzt und bietet sich darüber hinaus auch ideal als Wohnung an.
    Wir freuen uns auf Sie!

    • Distanz zum Fernbahnhof: 5,0 km
    • Distanz zur Autobahn: 10,0 km
    • Distanz zu Bushaltestelle: 1,0 km
    • Kaltmiete: 1.746 €