Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 17094 Cölpin
  • Kaufpreis 101.500,00
  • Wohnfläche ca. 71
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1978
  • Etagenzahl 5
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Erstbezug nach Sanierung
  • Immobilien-ID 13329
  • Provision Provisionsfrei.
Patrick Häusler

Immobilie

Diese exklusive Wohnung befindet sich im Hochparterre eines modernen, frisch sanierten (Erstbezug nach Sanierung!) Mehrfamilienhaus inmitten einer sehr naturnahen und freundlichen Wohnanlage.

Dank des neuen Aufzugs mit Glasfront gelangen Sie schnell und bequem in alle Etagen des Hauses.

Nach Betreten Ihrer Wohnungstür gelangen Sie über den Eingangsbereich zum Mittelpunkt Ihrer Wohnung:

Das große und helle Wohnzimmer, mit direktem Zugang zum knapp 4m langen Balkon, garantiert Wohlbefinden, Lebensqualität und wartet nur darauf, Ihren Besuch Willkommen zu heißen. Der Balkon ist optimal in Richtung Südwesten ausgerichtet, somit können Sie nachmittags die Sonne und abends den Sonnenuntergang genießen.

Auch das moderne Bad ist nicht nur optisch ein Hingucker, sondern lässt kaum Wünsche offen. Es verfügt über eine ebenerdige Dusche, ein Waschbecken, ein Fenster und einen modernen Handtuchheizkörper.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, welche auch ideal als Kinder-, Gästezimmer, oder als Büro genutzt werden können und Ihnen somit viel Flexibilität gewährleisten.

Praktisch ist die Wohnung auch durch den Stauraum und die Abstellmöglichkeiten. Hier haben Sie ein eigenes Kellerabteil, einen Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradhäuschen und, je nach Wunsch, auch eine Garage inklusive Stromanschluss. .

Die Autostellplätze, die Garagen und das Fahrradhäuschen befinden sich direkt neben dem Haus.

Der Kaufpreis für einen Stellplatz liegt bei 5.000,- € und für eine Garage bei 15.000,- €.

Der Ankauf dieser Wohnung erfolgt für Sie provisionsfrei und wir betreuen Sie gerne rundum, vom Erstgespräch, über die Besichtigung, die Beratung, die Finanzierung, den Notartermin bis hin zum Einzug.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Überzeugen Sie sich im Rahmen einer freundlichen Beratung und einer individuellen Besichtigung vom Potential und den Möglichkeiten dieser Wohnung.

Wir freuen uns auf ihre Nachricht!

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in der Straße des Friedens 7-9 in 17094 Cölpin. Zu erreichen ist Cölpin über eine gute Autobahnanbindung der A 20 Abfahrt "Neubrandenburg-Ost".

In nur 15 Fahrminuten erreichen Sie die 65.000 Einwohner-Stadt Neubrandenburg, welche zahlreiche Einkaufmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten bietet.

Ebenfalls in der Nähe befindet sich der Tollensesee. Der See gilt als bekanntes Ausflugsziel für Touristen und Anwohner. Schiffsfahrten, Fahrradtouren rund um den Tollensesee und Bademöglichkeiten laden zum Verweilen ein.

Für einen spontanen Kurztrip müssen Sie gar nicht weit fahren, das Naherholungsgebiet "Neetzkaer See" erreicht man mit dem Fahrrad in nur 15 Minuten.

Die Lage an der reizvollen Mecklenburger Seenplatte wertet diesen Standort zusätzlich auf und ist Magnet für zahlreiche Touristen und Erholungssuchende.

Cölpin verfügt über eine gute dörfliche Struktur, Kindergarten, Bäckerei, Poststelle sowie weitere Betriebe. Es gibt verschiedene Ortsvereine, ein besonderer Anziehungspunkt der Gemeinde ist das moderne Gemeindezentrum inklusive neu errichtetem Festplatz. Neuerdings hat man auch die Möglichkeit von Cölpin auf der neu errichteten Fahrradstrecke bis in die Windmühlenstadt Woldegk zu radeln.

Ausstattung

- Flachdach neu abgedichtet und oberseitig beschiefert
- Neuer Fassadenanstrich
- Komplett modernisierte Wohnung
- Neue, moderne, verglaste Aufzugsanlage
- Neuer Eingangsbereich
- Sprechanlage
- Moderne Fliesen in Bad und Küche
- Ebenerdige Dusche
- Handtuchheizkörper im Bad
- Wohnzimmer mit neuem Balkon in Richtung Südwesten
- Eigenes Kellerabteil
- Neues Fahrradhäuschen
- Wasch- und Trockenraum
- Neue Stellplätze / neue Garagen direkt neben dem Haus
- Garagen inkl. Stromanschluss
- Elektroinstallation erneuert
- Glasfaser
- Moderne Tageslichtbäder
- Fenster teilweise erneuert
- Neue Bodenbeläge (Fliesen und Vinyl)
- Neue Türen
- Neue Tapeten

Keller Aufzug Balkon vorhanden

Sonstiges

Haftungsausschluss

Die Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Das Exposé stellt kein Angebot dar. Maßgeblich sind viel mehr die Angaben und Zusagen in dem zum Kauf der angebotenen Immobilie abzuschließenden notariell beurkundeten Kaufvertrag. Es obliegt dem Erwerber, vor Abschluss des Kaufvertrages zu prüfen, ob die Wohneinheit seinen und dem von ihm mit dem Erwerb verfolgten Zweck gerecht werden.

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